Получите градостроительный план земельного участка через портал госуслуг

Градостроительный план земельного участка возможно бесплатно получить в электронном виде через портал gosuslugi.ru. Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете на портале госуслуг. Максимальный срок предоставления данной услуги в электронном виде — 10 рабочих дней.

Подтвердить учетную запись на Госуслугах можно в МФЦ. Юридические лица могут сделать это, в том числе в центре оказания услуг «Мой бизнес» в Центральном офисе Энерготрансбанка на ул. Клинической, 83а (по предварительной записи на сайте bmfc39.ru в разделе ЦОУ).

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) отражает условия возможной застройки земельного участка, в том числе ограничения для размещения зданий, строений, сооружений. Он необходим для начала проектирования крупных объектов капитального строительства.

Подать заявление на получение ГПЗУ могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, которые являются правообладателями земельных участков на территории Калининградской области: собственники, владеющие и пользующиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды.

Оформить заявление на Едином портале государственных услуг могут только зарегистрированные пользователи.
Поэтому для начала необходимо пройти процедуру регистрации. После успешной регистрации среди доступных услуг нужно выбрать «Предоставление градостроительного плана земельного участка (за исключением градостроительного плана земельного участка в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства)».
Далее необходимо заполнить заявление и указать требующиеся сведения и при необходимости приложить скан-копии документов.

______________________

Градостроительный план — документ, который необходимо получить до начала проектирования, строительства или реконструкции капитальных объектов на земельном участке.

 ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе:
 1. если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, объект культурного наследия и др.);
 2. иные сведения в соответствии с требованиями ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
 
При этом для строительства линейных объектов (линии электропередачи, линии связи, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие аналогичные сооружения) ГПЗУ не требуется. Требования к ним устанавливаются в документации по планировке территории.