Ипотечные каникулы

Ипотечные каникулы предоставляются в соответствии со статьей 6.1-1 Федерального закона от 21.12.2013 №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» заемщикам-физическим лицам, находящимся в трудной жизненной ситуации, при одновременном соблюдении следующих условий:
· размер кредита не превышает максимального размера, установленного Правительством РФ (15 млн руб.);
· условия Кредитного договора ранее не изменялись по требованию Заёмщика;
· предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания Заёмщика (одного из Заемщиков), или право требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения, которое будет являться единственным пригодным для постоянного проживания Заёмщика жилым помещением, вытекающее из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". При этом не учитывается право Заёмщика на владение и пользование иным жилым помещением, находящимся в общей собственности, если соразмерная его доле общая площадь иного жилого помещения не превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную в соответствии с частью 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации; 
· отсутствует вступившее в силу постановление (акт) суда о признании обоснованным заявления о признании заемщика банкротом и введении реструктуризации его долгов/введении реализации имущества гражданина;
· не предъявлены исполнительный документ, требование к поручителю заемщика (при его наличии);
· не действует льготный период, установленный в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 7 октября 2022 года N 377-ФЗ;
· Заемщик на день направления требования, находится в трудной жизненной ситуации.

Под трудной жизненной ситуацией понимается:

1. регистрация Заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы, либо прекращение трудового договора или служебного контракта у гражданина, которому назначена страховая пенсия по старости;

2. признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;

3. временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд (например, по беременности и родам);

4. снижение среднемесячного дохода, рассчитанного за 2 месяца, предшествующие месяцу обращения Заемщика с требованием, более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом, рассчитанным за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения Заемщика, при этом размер среднемесячных платежей по кредиту в соответствии с графиком платежей за 6 следующих месяцев, превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за 2 месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика;

5. увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у Заемщика (определенных в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации несовершеннолетних членов семьи, и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством заемщика), по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении Заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода, рассчитанного за 2 месяца, предшествующие месяцу обращения Заемщика с требованием, более чем на 20% по сравнению со среднемесячным доходом Заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков), рассчитанным за календарный год, предшествующий году, в котором увеличилось количество лиц, находящихся на иждивении у Заемщика, при этом размер среднемесячных платежей по кредиту в соответствии с графиком платежей за 6 следующих месяцев, превышает 40% от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за 2 месяца, предшествующие месяцу обращения Заемщика;

6. Проживание заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне чрезвычайной ситуации, нарушение условий его жизнедеятельности и утрата им имущества в результате чрезвычайной ситуации федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.

Заявление на ипотечные каникулы вместе с необходимым пакетом документов можно выслать по электронной почте на адрес re@energotransbank.com, в теме письма укажите фамилию, имя и отчество заявителя, либо обратитесь в ближайшее подразделение Банка.