ИТ-ипотека

Оформить ипотеку можно до 31.12.2030.
Льготная ставка будет действовать в течение всего срока кредита, при условии, что заёмщик продолжает работать в аккредитованной ИТ-компании. Допускается только перерыв до 6 месяцев для увольнения и трудоустройства в другую аккредитованную ИТ-компанию, которая применяет пониженный тариф по страховым взносам.

Ознакомьтесь с целями кредитования.

Процентные ставки

Валюта	Срок, до (мес.)	Сумма, до (руб.)	Полная стоимость кредита, (% годовых)	Ставка, (% годовых)
Российский рубль / Первоначальный взнос от 20%	300	9 000 000	6.452–6.548	6.00

Условия

Кредит предоставляется гражданам РФ:

Работникам организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, аккредитованных Минцифры России и получающих налоговые льготы (Перечень ИТ-организаций, которые могут выступать работодателем граждан для целей предоставления кредитов на условиях программы, доводится АО «ДОМ.РФ» до банков-участников программы. Актуализация указанного перечня осуществляется АО «ДОМ.РФ» ежеквартально на основании информации, полученной от Минцифры России). При переходе в другую организацию, аккредитованную Минцифры России и получающую налоговые льготы, перерыв не должен превышать 6 месяцев. Документы, подтверждающие трудоустройство заёмщика в указанной организации, предоставляются Банку в сроки и с периодичностью, устанавливаемые кредитным договором.

Сумма кредита:

От 500 000 рублей до 9 000 000 рублей РФ — для приобретения недвижимости в Калининграде, Калининградской области, в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области.

Возраст Заемщика / Созаемщика на момент подачи заявления-анкеты на получение кредита:

От 21 года до 50 лет.

При оформлении жилого помещения в общую долевую/совместную собственность супругов, требование к созаёмщику-супругу(ге) в части возраста не применяется.

Возраст Заемщика / Созаемщика на момент полного погашения кредита:

До 70 лет.

Гражданство Заемщика / Созаемщика:

Российская Федерация.

Регистрация и проживание Заемщика / Созаемщика:

Постоянная регистрация и фактическое проживание в регионе по месту расположения банка, его филиалов и внутренних структурных подразделений.

Привлечение созаемщиков:

Количество Созаемщиков (включая основного Заемщика) по кредитному договору не должно превышать 3-х человек.

В случае если жилое помещение оформляется в общую долевую или совместную собственность супругов, супруг(а) Заемщика привлекается в качестве Созаемщика по кредиту.

Если супруг(а) не будет являться созаемщиком, до сделки необходимо предоставить брачный договор, предусматривающий раздельный режим владения собственностью, либо нотариально оформленное согласие супруга(и) на передачу в залог Банку приобретаемого объекта недвижимости.

Постоянное место работы Заемщика / Созаемщика, стаж на последнем месте работы:

Не менее 6 месяцев в организации, осуществляющей деятельность на территории РФ (кроме г. Москвы и г. Санкт-Петербурга) в области информационных технологий, аккредитованной Минцифры России и получающей налоговые льготы.

Для подтверждения места работы, необходимо предоставление трудового договора.

Срок кредитования:

До 25 лет.

Первоначальный взнос:

От 20% от размера долевого взноса по договору долевого участия в строительстве/ от стоимости приобретаемого жилого помещения.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов:

Ежемесячно равными платежами (аннуитет).

Использование средств субсидий и материнского (семейного) капитала:

Возможно.

Способ предоставления кредита:

Единовременное безналичное перечисление на текущий счёт заёмщика в Банке.

Страхование:

Обязательное:
– страхование жилого помещения (предмета залога) (после оформления жилого помещения в собственность заёмщика).
Добровольное:
– страхование жизни и здоровья заёмщика.

Страховая компания должна быть согласована с Банком, выгодоприобретателем по договорам страхования должен являться Банк.

Обеспечение:

Обеспечением по обязательствам заёмщика до ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию и передачи его участнику долевого строительства является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.

После регистрации права собственности обеспечением (до полного исполнения кредитных обязательств) становится залог жилого помещения/объектов недвижимости.

Неустойка:

0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен как срок исполнения обязательств.

Досрочное погашение:

Полное/частичное погашение кредита — без штрафов и комиссий на протяжении всего срока кредита.

Иные платежи заёмщика по кредитному договору:

Не предусмотрено.

Требование к месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости:

Приобретаемый объект недвижимости должен находиться по месту расположения Банка, его филиалов и внутренних структурных подразделений.