Семейная ипотека

Оформить ипотеку можно до 31.12.2030.
Льготная ставка будет действовать в течение всего срока кредита.

Ознакомьтесь с целями кредитования и категориями заемщиков в PDF-файле.

Процентные ставки

Валюта	Срок, до (мес.)	Сумма, до (руб.)	Полная стоимость кредита, (% годовых)	Ставка, (% годовых)
Российский рубль / Первоначальный взнос от 20%	300	6 000 000	7.139–8.190	6.00

Условия

Процентные ставки снижаются на 0,1% (скидки не суммируются):

– получающих заработную плату на счет в Энерготрансбанке;
– сотрудников бюджетных* организаций;
– при кредитовании в Банке ранее по другим программам и отсутствии нарушений исполнения Заемщиком обязательств по кредитным договорам в Банке в течение последних 12 месяцев (фактический срок погашения хотя бы одного из погашенных кредитов должен составлять не менее 6 месяцев);
– сотрудников любых организаций, предоставивших справку о доходах и суммах налога физического лица (форма по КНД 1175018).

При отсутствии страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Кредит предоставляется гражданам РФ:

- имеющим ребенка, который является так же гражданином РФ и возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения кредитного договора, либо
- имеющим двоих и более детей, являющихся гражданами РФ, не достигших возраста 18 лет на момент заключения кредитного договора, либо
- имеющим ребенка, являющегося гражданином РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид».

*К бюджетным организациям относятся:

Учреждения непроизводственной сферы (социально-культурной сферы, науки, образования, здравоохранения, органы государственной власти и государственного управления, обороны, суды, прокуратура и т.д.), финансируемые преимущественно или целиком из средств государственного и местного бюджетов.

Сумма кредита:

– от 500 000 рублей до 6 000 000 рублей РФ — для приобретения недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
– от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей РФ — для приобретения недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области.

Возраст Заемщика / Созаемщика на момент подачи заявления-анкеты на получение кредита:

от 21 года.

При оформлении жилого помещения в общую долевую/совместную собственность супругов, требование к созаёмщику-супругу(ге) в части возраста не применяется.

Возраст Заемщика / Созаемщика на момент полного погашения кредита:

До 70 лет.

Гражданство Заемщика / Созаемщика:

Российская Федерация.

Регистрация и проживание Заемщика / Созаемщика:

Постоянная регистрация и фактическое проживание в регионе по месту расположения банка, его филиалов и внутренних структурных подразделений.

Привлечение созаемщиков:

Количество Созаемщиков (включая основного Заемщика) по кредитному договору не должно превышать 3-х человек.
В случае если жилое помещение оформляется в общую долевую или совместную собственность супругов, супруг(а) Заемщика привлекается в качестве Созаемщика по кредиту.
Если супруг(а) не будет являться созаемщиком, до сделки необходимо предоставить брачный договор, предусматривающий раздельный режим владения собственностью, либо нотариально оформленное согласие супруга(и) на передачу в залог Банку приобретаемого объекта недвижимости.

Постоянное место работы Заемщика / Созаемщика, стаж на последнем месте работы:

– работники по найму — не менее 6 (шести) месяцев;
– индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатский кабинет — не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Срок кредитования:

До 25 лет.

Первоначальный взнос:

От 20% от размера долевого взноса по договору долевого участия в строительстве/ от стоимости приобретаемого жилого помещения.

Порядок погашения кредита и уплаты процентов:

Ежемесячно равными платежами (аннуитет).

Использование средств субсидий и материнского (семейного) капитала:

Возможно.

Способ предоставления кредита:

Единовременное безналичное перечисление на текущий счёт заёмщика в Банке.

Страхование:

Обязательное:
– страхование жилого помещения (предмета залога) (после оформления жилого помещения в собственность заёмщика).
Добровольное:
– страхование жизни и здоровья заёмщика.

Страховая компания должна быть согласована с Банком, выгодоприобретателем по договорам страхования должен являться Банк.

Обеспечение:

Обеспечением по обязательствам заёмщика до ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию и передачи его участнику долевого строительства является залог прав требования по договору участия в долевом строительстве.
После регистрации права собственности обеспечением (до полного исполнения кредитных обязательств) становится залог жилого помещения/объектов недвижимости.

Неустойка:

0,06% от суммы просроченной задолженности (сумма кредита и начисленные проценты) за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен как срок исполнения обязательств.

Досрочное погашение:

Полное/частичное погашение кредита — без штрафов и комиссий на протяжении всего срока кредита.

Иные платежи заёмщика по кредитному договору:

Не предусмотрено.

Требование к месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости:

Приобретаемый объект недвижимости должен находиться по месту расположения Банка, его филиалов и внутренних структурных подразделений.